将房子抵押出去，换百万元资金养老享晚年，你愿意吗？9月14日，记者在100名60岁以上老人中展开微调查，其中73名受访者明确表示，“不会选择这种养老方式”；44人认为，“这样不能解决养老的实际需求”。广州老人对“以房养老”的态度，多是因为房价持续高升，买一套房往往要两代人接力“支付”。八成受访者称，即使子女不孝顺，也未必考虑“以房养老”。（9月15日《广州日报》）
据资料显示，我国正面临严峻的“老龄化”问题。今年年底或明年年初，60岁以上老人将突破两个亿。“如何养老”是每一个普通中国人都要思考和担心的问题。
尽管在国外也有“以房养老”的说法，有些国家也很成功，但是，却不见得适合我们的国情，也不见得适合所有家庭。“以房养老”是什么？政策已经说得很明白，但是笔者还是想鹦鹉学舌，啰嗦一下：那就是把自己的房子抵押给有关企业和部门，有关部门根据房子的价值，定期给老人提供养老金，等到老人去世的时候，这些房子也就成了有关部门的了。这样的养老办法更像是现实版的“周扒皮和杨白劳”，你要想老有所依、老有所靠，那么很简单，你就把房子给我吧。
这个世界上谁也不是傻子，面临养老困境的老人不是，提供“以房养老”业务的企业也不是。对于提供养老服务的企业来说，他们不会做赔本买卖。也就是说，“以房养老”是个生意而不是“为人民服务”。这样的“服务”，实际就是一种投资，他们投入的是“分期付款给老人”，他们收获的则是“放长线钓大房”。这种办法，对于老人来说好比是“最后的疯狂”，对于有关企业也就有了“最后的榨取”的嫌疑了。
“以房养老”不是一无是处。对于无儿无女但有房子的孤寡老人是可行的。但是，对于有儿有女的老人来说，人家凭什么用一辈子换来的家当便宜你。年轻时当房奴，被房产商压榨，到了老了房子终于成了自己的了，为了个养老的问题，又要被“以房养老”的养老模式来压榨，这是公益养老的尴尬。
“以房养老”会适用多少家庭？领导干部有着充分的社会保障，他们无需“以房养老”；富豪人家有着用不完的闲钱，他们也无需“以房养老”；农村群众的房子并不值钱，他们想“以房养老”人家也看不上眼。这最终能“以房养老”的人也就是那些当了一辈子房奴的人了。
养老应该是一项公益事业、民生事业，政府应该多承担些重量，别动不动就推向市场。这还如何让大家共享发展成果？有关部门说：“住房养老在国外很成熟。”这个公众相信，但是我们和国外的社会制度、思想观念一样吗？如果“以房养老”真的需要推广，我们只有一点要求：试点的时候，让“以房养老”从制度的制定者开始行不行？
（作者：郭元鹏）
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